UNE MAISON 4 pièces — 236 300 €
5010 LE VILLAGE 30770 ALZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 300 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB160
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787930. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Alzon (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alzon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 22/12/2025
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ALZON - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m
ALZON - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m
ALZON - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport68 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,7% évolution globale
213 650 €prix moyen
2025
236 300 €
2 148 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2023
191 000 €
1 736 EUR/m²Biens comparables
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2 logements1