UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

62 RUE DE L ESPERANCE 08170 HAYBES
Vendu le 13 mai 2025
1 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 104 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD8
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787891. Sources et méthode

Contexte du quartier

896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haybes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
4%Cadres
Population active842
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haybes (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haybes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+700,0% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 348 EUR/m² +700,0% Vente actuelle
2017
15 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
56 000 €
636 EUR/m²285 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 348 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
851 EUR/m²250 m2025
94 m²
Voir

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1 logement1
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1

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1

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