UNE MAISON 2 pièces — 110 200 €

5 RUE JULES FERRY 54150 AVRIL
Vendu le 11 septembre 2025
1 749 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 200 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²1 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC131
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 749 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avril

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avril (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avril

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 200 €prix moyen
2025
110 200 €
1 749 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
110 200 €
1 749 EUR/m²0 m2025
63 m²
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