UNE MAISON 5 pièces — 473 400 €

18 PL DU GENERAL DE GAULLE 59147 GONDECOURT
Vendu le 23 juillet 2025
3 586 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 473 400 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²3 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD62
Contenance1 256 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787819. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gondecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 929
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gondecourt (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gondecourt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2332 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2332 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2337 m
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2357 m
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2359 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,9% évolution globale
511 700 €prix moyen
2025
473 400 €
3 586 EUR/m² -13,9% Vente actuelle
2021
550 000 €
4 167 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
473 400 €
3 586 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 500 EUR/m²337 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
379 200 €
2 986 EUR/m²404 m2025
127 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GONDECOURT

118permis récents
283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025

1

89 logements5 689 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement140 m²1