UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
40 LES COMBES 24320 LUSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 680 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB1
Contenance8 080 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787752. Sources et méthode
Contexte du quartier
933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lusignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lusignac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lusignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2003 - 24/06/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D97ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D97ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D97ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D97ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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