UN APPARTEMENT 1 pièce — 194 000 €
112 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ32
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787740. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 1
Revenus
32 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Transilien;TER;RER18
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Magenta - Gare de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Gare de l'estParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Gare de l'EstTransilien;TER;RER110 m
Gare de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Gare de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-56,2% évolution globale
459 558 €prix moyen
2025
194 000 €
6 929 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2025
544 000 €
9 891 EUR/m² -12,3% 2025
620 000 €
8 611 EUR/m² +300,0% 2025
155 000 €
1 598 EUR/m² -78,2% 2025
709 900 €
10 596 EUR/m² +54,3% 2024
460 000 €
8 364 EUR/m² +167,0% 2023
172 290 €
12 306 EUR/m² +72,3% 2021
100 000 €
-87,6% 2021
807 000 €
11 208 EUR/m² +26,5% 2021
638 000 €
11 600 EUR/m² +295,8% 2020
161 200 €
11 514 EUR/m² -75,0% 2019
645 000 €
3 086 EUR/m² +65,4% 2018
390 000 €
10 000 EUR/m² -34,5% 2018
595 000 €
9 917 EUR/m² -7,4% 2018
642 857 €
11 480 EUR/m² -46,4% 2018
1 200 000 €
5 687 EUR/m² +700,0% 2018
150 000 €
7 500 EUR/m² -70,9% 2017
515 350 €
9 370 EUR/m² +368,5% 2016
110 000 €
5 789 EUR/m² -80,6% 2016
568 000 €
8 478 EUR/m² +20,9% 2015
470 000 €
8 393 EUR/m² +36,5% 2015
344 300 €
8 398 EUR/m² -12,8% 2015
395 000 €
6 930 EUR/m² -10,7% 2014
442 500 €
8 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7602)
Services publics3644 · 17 m
Commerces1880 · 17 m
Santé1222 · 55 m
Tourisme401 · 20 m
Transports211 · 27 m
Enseignement159 · 205 m
Sport/Loisirs85 · 183 m
Écoles (10)
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E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg208 m · Public
Collège
Collège privé Bossuet Notre-Dame261 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 10B Recollets273 m ·
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Centre d'information et d'orientation près Tribunal pour enfants273 m · Public
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Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 1 (1er, 2e, 3e, 4e, 10e et 12e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)273 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune