UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €

67 RUE DE LA DIVISION LECLERC 91160 SAULX-LES-CHARTREUX
Vendu le 11 décembre 2025
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE76
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787691. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saulx-les-Chartreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
23%Cadres
Population active3 391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saulx-les-Chartreux (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,420,2 EUR/m²
552 observations
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,019,8 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saulx-les-Chartreux

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
paris-saclay7

Arrêts les plus proches

Grande Fontaineparis-saclay99 m
Grande FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Mairieparis-saclay147 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
9 m
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-81,0% évolution globale
239 400 €prix moyen
2025
80 000 €
3 200 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2025
87 000 €
2 417 EUR/m² -60,5%
2025
220 000 €
1 410 EUR/m² -43,6%
2024
390 000 €
4 239 EUR/m² -7,1%
2017
420 000 €
3 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
80 000 €
3 200 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics66 · 19 m
Santé31 · 92 m
Commerces24 · 62 m
Sport/Loisirs9 · 162 m
Transports8 · 152 m
Enseignement3 · 354 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Mouchard311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France996 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ginette Kolinka1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso1.3 km · Public
Collège
Collège Pablo Picasso1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAULX-LES-CHARTREUX

218permis récents
1 022logements autorisés
79 077 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement172 m²1
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