UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

55 RUE JEAN ZAY 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Vendu le 11 décembre 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN220
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787660. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Bas

Revenus

22 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
20%Cadres
Population active722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
420 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
360 observations
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Mobivie50

Arrêts les plus proches

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BELLERIVE/ALLIER - AV DE RUSSIEMobivie160 m
BELLERIVE/ALLIER - J. ZAYMobivie178 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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170 000 €
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100 m²
Voir
90%
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150 000 €
1 442 EUR/m²72 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BELLERIVE SUR ALLIER

240permis récents
378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement166 m²1