UN APPARTEMENT 2 pièces — 37 700 €
9 RUE DU BOURG 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 700 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB925
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro925
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 153 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Place Saint MartinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)162 m
DOULLENS - Place Saint Martin - F AbriRHDF-62-COM164 m
DOULLENS - Collège privé MontalembertRHDF-80-SCO170 m
DOULLENS - Place Saint Martin - AbriRHDF-62-COM174 m
DOULLENS - Place Saint MartinRHDF-62-COM174 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+103,8% évolution globale
61 013 €prix moyen
2025
37 700 €
1 019 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2022
25 000 €
625 EUR/m² -84,6% 2022
162 850 €
910 EUR/m² +780,3% 2016
18 500 €
411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Montalembert161 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc239 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF313 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand356 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand356 m · Public
Permis de construire Commune de DOULLENS
55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire mars 2024
1
50 logements2 988 m²1
Permis de construire janv. 2024
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement94 m²1