UNE MAISON 4 pièces — 660 000 €
13 AV PRADO-PROVENCE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 660 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²4 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX53
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787616. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Peyrière
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 3 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus306 m
Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus306 m
LYCEE JULES FERRYTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR317 m
Jules FerryPalm à la demande;Palmbus320 m
Jules FerryPalm à la demande;Palmbus320 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
660 000 €prix moyen
2025
660 000 €
4 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2278)
Services publics1127 · 74 m
Santé480 · 55 m
Commerces451 · 89 m
Transports103 · 156 m
Tourisme62 · 179 m
Enseignement35 · 211 m
Sport/Loisirs20 · 308 m
Écoles (10)
Ecole supérieure privé E.S.C.C.O.M Cannes210 m · Privé
Lycée
Lycée Jules Ferry317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Lochabair437 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice482 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1