Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain424 m²

Prix/m²4 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB151

Contenance383 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787600. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 231 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Espalion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 624 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Espalion (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

2,27%

Loyer estimé : 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espalion

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

589 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

4 231 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 125 EUR/m²1.9 km2025

24 m²

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Permis de construire Commune de ESPALION

116permis récents

278logements autorisés

22 180 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement126 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement114 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025