UNE MAISON 3 pièces — 148 000 €
130 RUE DU NAI GRAN 06340 CANTARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1012
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1012
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787473. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 577 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cantaron (2025)
🏢Appartementfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,220,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantaron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Lignes d'Azur6
Arrêts les plus proches
Les VernesZOU ! Scolaire855 m
Les VernesLignes d'Azur861 m
Pont du Chemin de FerZOU ! Scolaire868 m
Pont du Chemin de FerLignes d'Azur882 m
Les VernesZOU ! Scolaire897 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D515Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+127,7% évolution globale
118 750 €prix moyen
2025
148 000 €
3 083 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2023
142 000 €
1 775 EUR/m² +18,3% 2019
120 000 €
3 000 EUR/m² +84,6% 2017
65 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics34 · 31 m
Santé20 · 511 m
Transports12 · 447 m
Sport/Loisirs7 · 766 m
Commerces5 · 769 m
Enseignement2 · 941 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Cantaron969 m · Public
Ecole
Ecole primaire Condamine Cauvin1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CANTARON
28permis récents
32logements autorisés
3 710 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements230 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements252 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1