UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
115 RUE DU CIMETIERE 47200 VIRAZEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA153
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virazeil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Virazeil (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virazeil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne3
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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BellocEvalys Mobilites Val de Garonne883 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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