UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 900 €
141 AV DU COLLEGE 73490 LA RAVOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 900 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P229
Contenance4 016 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787226. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 960 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ravoire (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ravoire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
VilletteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m
VilletteSynchro Bus99 m
VilletteSynchro Bus107 m
VilletteSynchro Bus115 m
VilletteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha115 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
315 m 🚗
Départementale D201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-17,7% évolution globale
213 457 €prix moyen
2025
209 900 €
4 466 EUR/m² +4 098,0% Vente actuelle 2024
5 000 €
-97,7% 2023
216 900 €
4 519 EUR/m² -26,5% 2021
295 000 €
3 882 EUR/m² +18,5% 2021
249 000 €
3 831 EUR/m² -16,7% 2021
299 000 €
3 934 EUR/m² +7,9% 2021
277 000 €
3 957 EUR/m² +14,9% 2021
241 000 €
3 825 EUR/m² +2,6% 2021
235 000 €
3 730 EUR/m² +31,3% 2021
179 000 €
3 653 EUR/m² -21,5% 2021
228 000 €
3 619 EUR/m² +9,1% 2021
209 000 €
4 354 EUR/m² +1 392,9% 2021
14 000 €
-92,5% 2021
187 000 €
3 816 EUR/m² -26,1% 2021
253 000 €
3 892 EUR/m² +0,4% 2021
252 000 €
3 877 EUR/m² +37,0% 2021
184 000 €
3 755 EUR/m² -27,1% 2021
252 500 €
3 322 EUR/m² +32,2% 2021
191 000 €
3 898 EUR/m² +4,1% 2021
183 500 €
3 823 EUR/m² -4,9% 2021
193 000 €
3 574 EUR/m² +7,2% 2021
180 000 €
3 750 EUR/m² -5,5% 2020
190 500 €
4 053 EUR/m² -22,9% 2020
247 000 €
3 800 EUR/m² -1,8% 2020
251 500 €
3 869 EUR/m² +1,0% 2020
249 000 €
3 234 EUR/m² -0,4% 2020
250 000 €
3 788 EUR/m² -2,0% 2020
255 000 €
3 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics82 · 163 m
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Sport/Loisirs8 · 264 m
Tourisme4 · 205 m
Enseignement2 · 277 m
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Collège
Collège privé Notre-Dame de la Villette223 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette228 m · Privé
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Lycée général et technologique du Granier1.1 km · Public
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Ecole primaire Vallon fleuri1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pré hibou1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA RAVOIRE
154permis récents
1 366logements autorisés
96 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements154 m²1