UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €

39 RUE MAX HUREL 28100 DREUX
Vendu le 24 juin 2025
2 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX431
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786947. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rieuville

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)24
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411

Arrêts les plus proches

GaulisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41222 m
GaulisLinéad (Dreux)222 m
GaulisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41287 m
GaulisLinéad (Dreux)287 m
GaulisLinéad (Dreux)287 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D309.3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
156 150 €
2 139 EUR/m²29 m2025
73 m²
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91%
UNE MAISON · 3p
177 000 €
2 458 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 434 EUR/m²277 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (219)

Services publics104 · 124 m
Commerces48 · 133 m
Santé48 · 143 m
Sport/Loisirs8 · 436 m
Transports7 · 289 m
Enseignement4 · 500 m

Écoles (10)

Médico-social
I.M.E. de Dreux432 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Condorcet499 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dreux 1590 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dreux 2590 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf en Thymerais590 m ·

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1