UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 000 €
7 BD FERNAND SERRE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IN84
Contenance1 885 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786933. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Véran-Marsillargues
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire18
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PapesZOU ! Scolaire173 m
PapesZOU ! Scolaire178 m
Clos des TramsZOU ! Scolaire229 m
CroisièreZOU ! Scolaire233 m
CroisièreZOU ! Scolaire249 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-52,2% évolution globale
160 624 €prix moyen
2025
117 000 €
2 925 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2025
99 500 €
2 551 EUR/m² -47,8% 2025
190 650 €
2 444 EUR/m² +116,6% 2024
88 024 €
1 467 EUR/m² -49,7% 2022
174 870 €
2 915 EUR/m² -3,0% 2020
180 260 €
2 311 EUR/m² +12,7% 2019
160 000 €
2 667 EUR/m² -34,2% 2016
243 000 €
3 156 EUR/m² +55,6% 2015
156 200 €
3 905 EUR/m² -16,9% 2015
188 000 €
3 241 EUR/m² +10,6% 2015
170 000 €
2 931 EUR/m² +38,0% 2015
123 200 €
3 242 EUR/m² -34,3% 2015
187 400 €
3 231 EUR/m² +39,9% 2015
134 000 €
3 622 EUR/m² -24,6% 2015
177 670 €
3 063 EUR/m² +33,3% 2015
133 280 €
3 251 EUR/m² +15,9% 2015
115 000 €
3 108 EUR/m² -11,6% 2015
130 080 €
3 423 EUR/m² -43,9% 2015
231 910 €
2 973 EUR/m² +23,8% 2015
187 400 €
3 231 EUR/m² +56,2% 2015
120 000 €
3 000 EUR/m² -35,7% 2015
186 580 €
3 162 EUR/m² +26,1% 2015
148 000 €
3 795 EUR/m² +11,1% 2014
133 200 €
3 505 EUR/m² -44,1% 2014
238 400 €
3 096 EUR/m² +63,3% 2014
146 000 €
3 842 EUR/m² -2,8% 2014
150 200 €
3 851 EUR/m² +37,2% 2014
109 500 €
3 129 EUR/m² -39,7% 2014
181 500 €
3 129 EUR/m² +24,3% 2014
146 000 €
3 744 EUR/m² -14,1% 2014
170 000 €
2 881 EUR/m² +22,1% 2014
139 200 €
3 663 EUR/m² +4,5% 2014
133 200 €
3 505 EUR/m² +2,5% 2014
130 000 €
3 171 EUR/m² +20,9% 2014
107 500 €
3 258 EUR/m² +2,9% 2014
104 500 €
3 167 EUR/m² -44,3% 2014
187 500 €
3 178 EUR/m² +0,8% 2014
186 000 €
3 100 EUR/m² +87,9% 2014
99 000 €
3 000 EUR/m² -42,4% 2014
172 000 €
2 966 EUR/m² -9,5% 2014
190 000 €
3 276 EUR/m² +72,7% 2014
110 000 €
2 895 EUR/m² -8,3% 2014
120 000 €
3 636 EUR/m² -39,1% 2014
197 000 €
3 339 EUR/m² +7,7% 2014
183 000 €
3 050 EUR/m² -25,3% 2014
245 000 €
3 182 EUR/m² +32,1% 2014
185 500 €
3 198 EUR/m² +21,2% 2014
153 000 €
3 825 EUR/m² -37,6% 2014
245 000 €
3 141 EUR/m² +7,9% 2014
227 000 €
4 540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Santé3 · 892 m
Tourisme1 · 953 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Croisière464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stuart Mill482 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Stuart Mill B501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Croisière517 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Jean554 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1