UN APPARTEMENT 1 pièce — 32 000 €

23 RUE DE LA MENANTILLE 88100 SAINT DIE DES VOSGES
Vendu le 15 septembre 2025
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD521
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786901. Sources et méthode

Contexte du quartier

889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé

Revenus

21 290 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Di�-des-Vosges (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
4452 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dié-des-Vosges

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1992 - 24/06/1992

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor35
SYLVIA6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

Rue de la Bolle FolmardsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor166 m
Rue de la Bolle FolmardsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor166 m
Rue de la Bolle FolmardsSYLVIA166 m
Rue de la Bolle DreyfusTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor301 m
Rue de la Bolle DreyfusTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor301 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+814,3% évolution globale
42 023 €prix moyen
2025
32 000 €
889 EUR/m² -53,6% Vente actuelle
2025
69 000 €
1 725 EUR/m² +245,0%
2022
20 000 €
870 EUR/m² -41,2%
2022
34 000 €
971 EUR/m² -59,3%
2021
83 500 €
1 305 EUR/m² +138,6%
2021
35 000 €
-23,1%
2020
45 500 €
1 264 EUR/m² -8,1%
2020
49 500 €
971 EUR/m² +241,4%
2020
14 500 €
630 EUR/m² -73,6%
2020
55 000 €
917 EUR/m² +45,5%
2019
37 800 €
1 050 EUR/m² -43,6%
2018
67 000 €
713 EUR/m² +1 814,3%
2014
3 500 €
58 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
32 000 €
889 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (559)

Services publics212 · 9 m
Santé159 · 131 m
Commerces151 · 114 m
Sport/Loisirs14 · 221 m
Enseignement13 · 203 m
Tourisme8 · 391 m
Transports2 · 425 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Dié-des-Vosges216 m ·
Ecole
Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot -224 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence389 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Dié399 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire - Gaston Colnat -538 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DIE DES VOSGES

277permis récents
499logements autorisés
40 971 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1