UNE MAISON 4 pièces — 248 800 €
11 D RUE DES ECOLES 38690 LE GRAND-LEMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 800 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC682
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786855. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Lemps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Lemps (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Lemps
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Place du ChâteauCars Région Isère203 m
Place du ChâteauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+60,5% évolution globale
164 360 €prix moyen
2025
248 800 €
2 488 EUR/m² +231,7% Vente actuelle 2020
75 000 €
1 071 EUR/m² -48,3% 2017
145 000 €
1 450 EUR/m² -26,8% 2017
198 000 €
1 904 EUR/m² +27,7% 2016
155 000 €
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237logements autorisés
18 658 m²surface plancher
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1
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