UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 000 €
5 RUE DE TURIQUE 54000 NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle CI680
Contenance3 626 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préville Patton
Revenus
27 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
STAN Nancy18
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 545
Arrêts les plus proches
Place Godefroy de BouillonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor82 m
Place Godefroy de BouillonSTAN Nancy82 m
Place Godefroy de BouillonSTAN Nancy92 m
Place Godefroy de BouillonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor92 m
Place Godefroy de BouillonSTAN Nancy122 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-68,8% évolution globale
71 510 €prix moyen
2025
15 000 €
-70,6% 2025
51 000 €
2 125 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2025
75 000 €
2 778 EUR/m² -11,8% 2025
85 000 €
1 700 EUR/m² +56,0% 2025
54 500 €
2 180 EUR/m² +0,6% 2025
54 200 €
2 464 EUR/m² -8,1% 2025
59 000 €
2 565 EUR/m² -59,5% 2025
145 850 €
2 752 EUR/m² +224,1% 2025
45 000 €
2 045 EUR/m² -65,4% 2025
130 000 €
2 453 EUR/m² +983,3% 2025
12 000 €
-81,4% 2024
64 500 €
2 932 EUR/m² -52,0% 2024
134 240 €
1 428 EUR/m² +123,7% 2024
60 000 €
2 222 EUR/m² -45,0% 2024
109 000 €
2 477 EUR/m² +94,6% 2024
56 000 €
2 545 EUR/m² +0,9% 2024
55 500 €
2 220 EUR/m² -39,7% 2024
92 000 €
1 736 EUR/m² -10,2% 2024
102 393 €
1 932 EUR/m² +51,4% 2023
67 650 €
2 333 EUR/m² -38,5% 2023
110 000 €
2 075 EUR/m² +38,7% 2023
79 300 €
2 937 EUR/m² +383,5% 2023
16 400 €
+17,1% 2023
14 000 €
-79,4% 2023
67 998 €
2 345 EUR/m² +19,3% 2023
57 000 €
2 375 EUR/m² +533,3% 2023
9 000 €
-92,9% 2023
126 914 €
1 257 EUR/m² +78,8% 2022
71 000 €
2 840 EUR/m² -40,3% 2022
119 000 €
2 767 EUR/m² -2,6% 2022
122 213 €
1 300 EUR/m² +56,7% 2022
78 000 €
1 814 EUR/m² -2,5% 2021
80 000 €
3 200 EUR/m² +14,3% 2021
70 000 €
2 800 EUR/m² -34,3% 2021
106 600 €
2 369 EUR/m² +25,4% 2021
85 000 €
1 932 EUR/m² +21,4% 2021
70 000 €
1 795 EUR/m² -10,1% 2021
77 900 €
1 770 EUR/m² +549,2% 2021
12 000 €
-87,7% 2020
97 500 €
1 598 EUR/m² -2,9% 2020
100 400 €
1 646 EUR/m² +100,8% 2020
50 000 €
820 EUR/m² -20,9% 2020
63 200 €
2 341 EUR/m² -61,9% 2020
165 850 €
1 642 EUR/m² +194,1% 2019
56 400 €
2 089 EUR/m² +19,2% 2019
47 300 €
2 057 EUR/m² +350,5% 2018
10 500 €
-75,0% 2018
42 000 €
1 909 EUR/m² -22,5% 2018
54 200 €
2 168 EUR/m² +12,9% 2018
48 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole élémentaire Stanislas264 m · Public
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Permis de construire Commune de NANCY
459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
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2
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2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1