UN APPARTEMENT 1 pièce — 295 000 €
43 B AV DE VERSAILLES 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CA41
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786683. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 30
Revenus
33 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
DegasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m
DegasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
DegasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+34,1% évolution globale
412 312 €prix moyen
2025
295 000 €
10 536 EUR/m² +145,8% Vente actuelle 2025
120 000 €
10 909 EUR/m² -61,6% 2024
312 400 €
13 017 EUR/m² +8,1% 2023
289 000 €
11 115 EUR/m² -52,6% 2023
610 000 €
9 683 EUR/m² +134,1% 2023
260 620 €
8 987 EUR/m² -4,7% 2023
273 400 €
9 428 EUR/m² +21,1% 2021
225 750 €
-19,1% 2021
279 000 €
9 621 EUR/m² +19,2% 2021
234 000 €
11 700 EUR/m² -16,4% 2020
280 000 €
9 333 EUR/m² -18,0% 2020
341 350 €
12 191 EUR/m² +13,8% 2020
300 000 €
8 333 EUR/m² -73,5% 2020
1 130 000 €
9 826 EUR/m² +253,1% 2020
320 000 €
11 429 EUR/m² +19,9% 2019
267 000 €
8 091 EUR/m² -34,7% 2019
408 800 €
8 343 EUR/m² -19,0% 2018
505 000 €
8 016 EUR/m² -6,4% 2018
539 450 €
11 727 EUR/m² +99,8% 2018
270 000 €
7 500 EUR/m² +285,7% 2017
70 000 €
-93,7% 2017
1 104 000 €
8 832 EUR/m² +4,5% 2017
1 056 000 €
8 448 EUR/m² +113,3% 2016
495 000 €
8 534 EUR/m² -47,5% 2015
943 000 €
8 200 EUR/m² +454,7% 2015
170 000 €
8 095 EUR/m² -24,8% 2015
225 962 €
8 691 EUR/m² +2,7% 2014
220 000 €
8 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3231)
Services publics1310 · 9 m
Santé878 · 25 m
Commerces667 · 41 m
Transports131 · 36 m
Tourisme96 · 98 m
Enseignement94 · 161 m
Sport/Loisirs55 · 131 m
Écoles (10)
Inst sc et techniques humaines enseignement supérieur202 m · Privé
Ecole
E.P.PU GROS 18 rue Gros301 m · Public
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard332 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse364 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine450 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune