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Vendu 123 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain215 m²

Prix/m²2 085 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F399

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786554. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Croix-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Croix-en-Brie (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,717,1 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,8 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Croix-en-Brie

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/01/1995 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m

Ecole Maternelle / Primaire / EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m

Ecole Maternelle / PrimaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m

La CharmoyeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie591 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+105,0% évolution globale

107 171 €prix moyen

2025

123 000 €

2 085 EUR/m² +36,7% Vente actuelle

2023

90 000 €

1 250 EUR/m² -56,0%

2022

204 700 €

2 027 EUR/m² +78,0%

2021

115 000 €

1 949 EUR/m² +91,7%

2020

60 000 €

508 EUR/m² -38,5%

2018

97 500 €

1 653 EUR/m² +62,5%

2017

60 000 €

1 034 EUR/m²

Biens comparables

2 712 EUR/m²151 m2024

59 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 32 m

Sport/Loisirs3 · 141 m

Commerces1 · 511 m

Enseignement1 · 88 m

Santé1 · 672 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire106 m · Public

Permis de construire Commune de CROIX-EN-BRIE (LA)

21permis récents

28logements autorisés

2 266 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement75 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement92 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement237 m²1