Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain362 m²

Prix/m²1 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F811

Contenance362 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786526. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viels-Maisons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 205 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Viels-Maisons (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,6 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

9,09%

Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viels-Maisons

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

VIELS MAISONS - PLACERHDF-02-SCO264 m

VIELS MAISONS - GROUPE SCOLAIRERHDF-02-SCO401 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

369 m

🚗

Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

441 m

🚗

Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

512 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-28,1% évolution globale

137 500 €prix moyen

2025

115 000 €

1 045 EUR/m² -28,1% Vente actuelle

2025

160 000 €

210 EUR/m²

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 4p

195 050 €

1 742 EUR/m²1.7 km2025

1 683 EUR/m²1.7 km2025

104 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire489 m · Public

Permis de construire Commune de VIELS MAISONS

57permis récents

58logements autorisés

6 605 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024

1 logement261 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement90 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement89 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement98 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €