UNE MAISON 3 pièces — 249 000 €

11 RUE DE LA CAVE COOPERATIVE 30230 BOUILLARGUES
Vendu le 05 décembre 2025
3 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²3 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE270
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786412. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 259
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouillargues (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
307 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouillargues

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m
BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport499 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport510 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport510 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D257Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-9,5% évolution globale
207 667 €prix moyen
2025
249 000 €
3 192 EUR/m² +151,5% Vente actuelle
2019
99 000 €
1 000 EUR/m² -64,0%
2018
275 000 €
2 778 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
249 000 €
3 192 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
95 500 €
1 209 EUR/m²346 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 623 EUR/m²419 m2025
77 m²
Voir

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Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Madeleine Brès276 m · Public
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Ecole élémentaire Marcel Pagnol353 m · Public
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Ecole primaire privée Charles Péguy543 m · Privé
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Collège les Fontaines815 m · Public

Permis de construire Commune de BOUILLARGUES

134permis récents
390logements autorisés
32 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements199 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements151 m²1