UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
12 ALL DES SOURCES 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BK178
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786380. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Est
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
St Siméon SchumannLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais96 m
ChaunyLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais210 m
LandrimontLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais330 m
Cité ScolaireLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais346 m
NOYON - Cité ScolaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3348 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,2% évolution globale
103 100 €prix moyen
2025
117 000 €
1 315 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 486 EUR/m² +33,7% 2016
82 300 €
1 112 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1