UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €
3 RUE DU GRAND ETANG 37530 MONTREUIL-EN-TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 546 m²
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN38
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montreuil-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-en-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2025
191 000 €
2 076 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
Services publics8 · 173 m
Commerces2 · 287 m
Enseignement1 · 407 m
Sport/Loisirs1 · 417 m
Écoles (1)
Ecole
école maternelle publique395 m · Public
Permis de construire Commune de MONTREUIL-EN-TOURAINE
11permis récents
11logements autorisés
1 164 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement46 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement185 m²1
Permis de construire juil. 2020
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement110 m²1