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Vendu 275 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain549 m²

Prix/m²2 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

106 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle BI46

Contenance549 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786280. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 482 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 914 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,917,7 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire2

TedBus1

Arrêts les plus proches

Centre d ActiviteZOU ! Proximité603 m

Centre d ActiviteZOU ! Proximité618 m

Le PlanZOU ! Scolaire817 m

Le PlanZOU ! Scolaire819 m

La PéadeZOU ! Proximité819 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)