UNE MAISON 4 pièces — 253 720 €
16 T ALL DES SAPINS 71380 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 720 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P164
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais25
Arrêts les plus proches
PIED L'OISEAUSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais185 m
PIED L'OISEAUSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais196 m
CHEMIN DES RIOTTISSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais241 m
CHEMIN DES RIOTTISSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais253 m
RUE DU ROSOY - CFASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais377 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,7% évolution globale
181 860 €prix moyen
2025
253 720 €
2 616 EUR/m² +130,7% Vente actuelle 2014
110 000 €
1 341 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Roger BALAN1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Terence RIDOUT1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean DESBOIS1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège1.4 km · Public
Collège
Collège Vivant Denon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL
285permis récents
519logements autorisés
41 754 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1