UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
5048 LES PIECES 25360 PASSAVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD118
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 225 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Passavant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Passavant (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Passavant
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
107 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m 🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 000 €prix moyen
2025
81 000 €
810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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