UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
9114 RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB393
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gres de Tousilles
Revenus
15 600 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+110,0% évolution globale
145 800 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² +57,9% 2025
133 000 €
1 727 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
2 727 EUR/m² +10,3% 2024
136 000 €
2 345 EUR/m² +36,0% 2021
100 000 €
220 EUR/m²Biens comparables
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85 910 m²surface plancher
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