UN APPARTEMENT 2 pièces — 49 500 €
135 RUE DE LA REPUBLIQUE 54140 JARVILLE LA MALGRANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 500 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD45
Contenance3 138 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Jarville-la-Malgrange (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,89%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jarville-la-Malgrange
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
STAN Nancy17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Jarville Gabriel FauréTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor153 m
Jarville Gabriel FauréSTAN Nancy153 m
Jarville Gabriel FauréTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor157 m
Jarville Gabriel FauréTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor161 m
Jarville Gabriel FauréSTAN Nancy161 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+30,4% évolution globale
64 003 €prix moyen
2025
85 500 €
1 188 EUR/m² +72,7% 2025
49 500 €
1 010 EUR/m² +316,0% Vente actuelle 2025
11 900 €
-80,0% 2024
59 600 €
828 EUR/m² -25,5% 2023
80 000 €
1 633 EUR/m² +108,3% 2023
38 400 €
784 EUR/m² -52,6% 2022
81 000 €
1 141 EUR/m² +35,9% 2022
59 600 €
828 EUR/m² -43,5% 2022
105 400 €
1 485 EUR/m² +76,8% 2022
59 600 €
828 EUR/m² -18,1% 2021
72 800 €
758 EUR/m² -6,5% 2021
77 900 €
2 105 EUR/m² -21,7% 2021
99 500 €
1 382 EUR/m² +54,3% 2020
64 500 €
1 743 EUR/m² -25,0% 2019
86 000 €
1 194 EUR/m² +22,9% 2019
70 000 €
986 EUR/m² +86,7% 2019
37 500 €
1 014 EUR/m² -28,6% 2018
52 500 €
1 071 EUR/m² -53,9% 2018
114 000 €
1 357 EUR/m² +36,5% 2017
83 500 €
994 EUR/m² +6,0% 2017
78 800 €
821 EUR/m² +688,0% 2017
10 000 €
-83,9% 2016
62 000 €
1 265 EUR/m² -45,2% 2016
113 100 €
1 571 EUR/m² +30,0% 2016
87 000 €
1 225 EUR/m² +25,0% 2015
69 600 €
829 EUR/m² 0,0% 2015
69 600 €
829 EUR/m² +3,6% 2015
67 200 €
946 EUR/m² +37,1% 2015
49 000 €
1 000 EUR/m² +600,0% 2015
7 000 €
-80,0% 2014
35 000 €
946 EUR/m² -45,3% 2014
64 000 €
1 306 EUR/m² -2,4% 2014
65 550 €
923 EUR/m² +719,4% 2014
8 000 €
-87,8% 2014
65 550 €
910 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JARVILLE LA MALGRANGE
42permis récents
344logements autorisés
25 299 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
3 logements1
Permis de construire déc. 2023
5
25 logements2 112 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement175 m²1