UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
5 RUE DE LA LAINIERE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS97
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrepont-Cartigny
Revenus
14 010 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
Pn CartignyILEVIA45 m
Pn CartignyILEVIA128 m
Pn CartignyILEVIA177 m
Rue D'AlgerILEVIA220 m
Rue D'AlgerILEVIA289 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+51,4% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 674 EUR/m² +84,9% Vente actuelle 2021
86 000 €
896 EUR/m² +22,9% 2019
70 000 €
795 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
739 EUR/m² -38,1% 2014
105 000 €
1 105 EUR/m²Biens comparables
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Collège Rosa Parks579 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1