UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

5 RUE JULES GILBERT 08600 GIVET
Vendu le 16 décembre 2025
903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP330
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785679. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givet (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
903 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 288 EUR/m²399 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
49 500 €
728 EUR/m²265 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
102 000 €
1 308 EUR/m²809 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GIVET

68permis récents
130logements autorisés
8 892 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement37 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement100 m²1