UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €
16 ALL DES AUBEPINES 08600 RANCENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK73
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rancennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rancennes (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rancennes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D8051 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RANCENNES
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1 646 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement129 m²1
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1
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