UN APPARTEMENT 3 pièces — 178 000 €
223 RUE PDT ROBERT SCHUMAN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BY64
Contenance1 921 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785557. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Marchand-Port de Commerce
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
Port de PlaisanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
Port de PlaisanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+264,4% évolution globale
185 190 €prix moyen
2025
215 000 €
2 905 EUR/m² +4,9% 2025
205 000 €
2 847 EUR/m² -11,3% 2025
231 235 €
3 613 EUR/m² -18,9% 2025
285 000 €
3 958 EUR/m² +116,2% 2025
131 800 €
3 295 EUR/m² -49,8% 2025
262 320 €
2 981 EUR/m² -4,9% 2025
275 700 €
4 376 EUR/m² +54,9% 2025
178 000 €
2 781 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2025
249 600 €
3 962 EUR/m² +20,0% 2024
208 000 €
3 152 EUR/m² +17,5% 2024
177 000 €
2 011 EUR/m² -17,7% 2024
215 000 €
2 529 EUR/m² +56,9% 2024
137 000 €
2 537 EUR/m² -4,2% 2024
143 000 €
1 882 EUR/m² -35,0% 2024
220 000 €
2 529 EUR/m² +35,0% 2024
163 000 €
1 895 EUR/m² -40,4% 2024
273 500 €
3 696 EUR/m² +60,9% 2023
170 000 €
2 656 EUR/m² -24,1% 2023
224 000 €
3 556 EUR/m² +9,3% 2023
205 000 €
3 254 EUR/m² +217,8% 2023
64 500 €
3 583 EUR/m² -69,3% 2023
210 000 €
2 838 EUR/m² +147,1% 2023
85 000 €
1 328 EUR/m² -52,5% 2023
179 000 €
2 841 EUR/m² -8,2% 2022
195 000 €
3 095 EUR/m² -0,5% 2022
196 000 €
3 063 EUR/m² -21,6% 2022
250 000 €
3 378 EUR/m² +14,2% 2022
218 900 €
3 420 EUR/m² +9,5% 2022
200 000 €
2 667 EUR/m² +16,3% 2022
172 000 €
2 389 EUR/m² -36,1% 2022
269 000 €
3 685 EUR/m² +348,3% 2021
60 000 €
1 333 EUR/m² -61,3% 2021
154 850 €
2 420 EUR/m² -41,8% 2021
266 000 €
4 030 EUR/m² +92,4% 2021
138 289 €
2 195 EUR/m² -46,8% 2021
260 000 €
2 889 EUR/m² +147,6% 2021
105 000 €
1 667 EUR/m² -39,3% 2021
173 000 €
2 746 EUR/m² +9,8% 2021
157 500 €
2 461 EUR/m² +1,6% 2021
155 000 €
2 460 EUR/m² -13,7% 2020
179 580 €
2 806 EUR/m² +7,0% 2020
167 875 €
1 952 EUR/m² -7,8% 2020
182 000 €
2 459 EUR/m² +5,1% 2020
173 200 €
2 341 EUR/m² +33,2% 2020
130 000 €
2 031 EUR/m² -18,8% 2020
160 000 €
2 353 EUR/m² -22,9% 2020
207 630 €
2 844 EUR/m² -3,4% 2020
215 000 €
2 945 EUR/m² +100,9% 2020
107 000 €
1 698 EUR/m² +81,4% 2020
59 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon I199 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III199 m ·
Ecole
Ecole maternelle Camille Saint-Saens245 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Mourillon268 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Philomène443 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1