UN APPARTEMENT 1 pièce — 169 450 €
38 RUE JULES FERRY 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 450 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle D118
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785433. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs Philippe Sud
Revenus
31 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Bonnin / Verdun / CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Cimetière de la Garenne-ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Cimetière de la Garenne-ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
BonninParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D992Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D992Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D131Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+123,4% évolution globale
177 691 €prix moyen
2025
297 885 €
4 805 EUR/m² +75,8% 2025
169 450 €
6 052 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2024
159 000 €
4 077 EUR/m² -22,4% 2024
205 000 €
6 406 EUR/m² -14,2% 2024
239 000 €
4 596 EUR/m² +36,6% 2022
175 000 €
6 034 EUR/m² +3,9% 2022
168 500 €
7 326 EUR/m² -34,7% 2022
257 900 €
8 059 EUR/m² +29,0% 2022
200 000 €
6 667 EUR/m² +16,2% 2021
172 142 €
6 148 EUR/m² +13,0% 2021
152 380 €
6 625 EUR/m² -46,5% 2021
284 593 €
6 776 EUR/m² +38,3% 2021
205 800 €
7 622 EUR/m² +47,0% 2021
140 000 €
8 235 EUR/m² -39,1% 2021
230 000 €
7 188 EUR/m² -21,2% 2020
291 738 €
6 207 EUR/m² +51,0% 2019
193 238 €
5 521 EUR/m² +1,2% 2019
191 000 €
5 969 EUR/m² -20,7% 2018
240 857 €
5 735 EUR/m² +76,4% 2018
136 509 €
4 875 EUR/m² -7,8% 2018
148 113 €
4 937 EUR/m² -16,3% 2018
176 857 €
5 705 EUR/m² +26,3% 2018
140 000 €
4 667 EUR/m² +30,7% 2017
107 100 €
4 657 EUR/m² -35,5% 2017
166 070 €
5 357 EUR/m² +1,2% 2017
164 166 €
5 863 EUR/m² +71,0% 2017
96 000 €
5 333 EUR/m² +2 300,0% 2017
4 000 €
25 EUR/m² -97,5% 2017
159 800 €
4 097 EUR/m² +55,1% 2015
103 000 €
6 059 EUR/m² -22,8% 2015
133 334 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1433)
Services publics627 · 15 m
Santé375 · 27 m
Commerces169 · 69 m
Transports155 · 49 m
Sport/Loisirs44 · 304 m
Enseignement34 · 247 m
Tourisme29 · 423 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique René Guest247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Guest287 m · Public
Collège
Collège Les Champs Philippe303 m · Public
Collège
Collège Georges Seurat314 m · Public
Lycée
Lycée professionnel La Tournelle339 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1