Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain352 m²

Prix/m²769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

252 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AA68

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785378. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 671 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saulnières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

795 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Saulni�res (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,812,0 EUR/m²

15,02%

Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saulnières

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

66 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

132 m

🚗

Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

430 m

🚗

Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,1% évolution globale

72 500 €prix moyen

2025

80 000 €

769 EUR/m² +23,1% Vente actuelle

2016

65 000 €

1 625 EUR/m²

Biens comparables

56%

UNE MAISON · 4p

142 000 €

1 671 EUR/m²1.5 km2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics8 · 158 m

Santé3 · 33 m

Commerces2 · 94 m

Enseignement1 · 36 m

Sport/Loisirs1 · 238 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Boby Lapointe117 m · Public

Permis de construire Commune de SAULNIERES

59permis récents

71logements autorisés

7 364 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement108 m²1