UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
123 LE VIL 35320 LE PETIT FOUGERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD88
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548760. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Petit-Fougeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Petit-Fougeray (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Petit-Fougeray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
602 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (7)
Services publics4 · 62 m
Enseignement1 · 812 m
Santé1 · 812 m
Sport/Loisirs1 · 759 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Yak Rivais820 m · Public
Permis de construire Commune de LE PETIT FOUGERAY
69permis récents
73logements autorisés
6 498 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements1
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