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Vendu 372 818 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 009 m²

Prix/m²2 246 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B961

Contenance2 009 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro961

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785345. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 246 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wandignies-Hamage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 318 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wandignies-Hamage (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,911,7 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wandignies-Hamage

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P23

EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

La NavieEVEOLE;TAD EVEOLE279 m

La NavieEVEOLE;TAD EVEOLE288 m

WANDIGNIES HAMAGE - La NavieRHDF-59-P2304 m

WANDIGNIES HAMAGE - La NavieRHDF-59-P2308 m

WANDIGNIES HAMAGE - La NavieRHDF-59-P2321 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

372 818 €prix moyen

2025

372 818 €

2 246 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 529 EUR/m²1.1 km2025

160 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de WANDIGNIES HAMAGE

42permis récents

42logements autorisés

5 195 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1