UN APPARTEMENT — 40 000 €
29 RUE DROITE 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N329
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785327. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Saint Etienne de TinéeLignes d'Azur172 m
Collège Jean FrancoLignes d'Azur397 m
College Jean FrancoZOU ! Scolaire476 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-29,7% évolution globale
36 639 €prix moyen
2025
40 000 €
2 000 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2023
55 000 €
2 750 EUR/m² +189,5% 2023
19 000 €
950 EUR/m² +100,0% 2023
9 500 €
950 EUR/m² -78,9% 2019
45 000 €
2 368 EUR/m² +60,7% 2018
28 000 €
1 000 EUR/m² -60,1% 2018
70 100 €
3 505 EUR/m² +134,4% 2018
29 900 €
1 424 EUR/m² +130,0% 2015
13 000 €
-77,2% 2015
56 894 €
790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics30 · 38 m
Santé23 · 84 m
Sport/Loisirs18 · 104 m
Commerces15 · 56 m
Tourisme5 · 37 m
Enseignement2 · 72 m
Transports2 · 353 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Saint Etienne de Tinée135 m · Public
Collège
Collège Jean Franco488 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
85permis récents
883logements autorisés
61 989 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement339 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements417 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
8 logements1 579 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
21 logements1 323 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1