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Vendu 86 760 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

542 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle N202

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionN

Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13513251. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 944 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 341 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

33%Locataires

16%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,114,2 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,413,9 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Saint Etienne de TinéeLignes d'Azur182 m

Collège Jean FrancoLignes d'Azur199 m

College Jean FrancoZOU ! Scolaire306 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-79,0% évolution globale

69 752 €prix moyen

2025

8 000 €

667 EUR/m² -90,8%

2024

86 760 €

3 944 EUR/m² -40,2% Vente actuelle

2022

145 000 €

2 014 EUR/m² +104,2%

2019

71 000 €

4 733 EUR/m² +86,8%

2017

38 000 €

1 086 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics30 · 25 m

Santé24 · 50 m

Sport/Loisirs18 · 50 m

Commerces15 · 17 m

Tourisme5 · 166 m

Enseignement2 · 52 m

Transports2 · 208 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Saint Etienne de Tinée86 m · Public

Collège

Collège Jean Franco304 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE

85permis récents

883logements autorisés

61 989 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement339 m²1