UN APPARTEMENT 4 pièces — 157 000 €
9001 L RUE YOLE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH507
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Deux Eaux
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Lycée René CharZOU ! Scolaire619 m
L'Amandier/Lycée René CharZOU ! Scolaire654 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+31,9% évolution globale
135 613 €prix moyen
2025
157 000 €
1 725 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2025
122 000 €
1 402 EUR/m² -17,5% 2025
147 890 €
1 896 EUR/m² +20,7% 2025
122 500 €
1 332 EUR/m² -40,2% 2025
205 000 €
2 204 EUR/m² +51,9% 2025
135 000 €
1 731 EUR/m² -12,9% 2024
155 000 €
1 722 EUR/m² +43,5% 2024
108 000 €
1 385 EUR/m² -38,3% 2024
175 000 €
1 522 EUR/m² -15,0% 2023
205 950 €
2 080 EUR/m² +71,6% 2022
120 000 €
1 304 EUR/m² -4,0% 2022
125 000 €
1 344 EUR/m² -21,9% 2022
160 000 €
1 404 EUR/m² +18,5% 2022
135 000 €
1 517 EUR/m² +50,0% 2022
90 000 €
1 154 EUR/m² +5,9% 2021
85 000 €
1 090 EUR/m² -15,8% 2020
101 000 €
1 295 EUR/m² -6,7% 2019
108 300 €
1 190 EUR/m² -9,0% 2019
119 000 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
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