UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
292 GRUFFIEL 46120 THEMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A81
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785114. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thémines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Th�mines (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thémines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 017 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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