UN APPARTEMENT 3 pièces — 596 260 €
10 BD D ACHERES 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 596 260 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A118
Contenance2 516 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785025. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +112,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade Berthelot
Revenus
22 350 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
58%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 2 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Boulevard d'Achères / Le StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Boulevard d'Achères / Le StadeTransilien;TER;RER82 m
Boulevard d'Achères / Le StadeTransilien;TER;RER82 m
Boulevard d'Achères / Le StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Collège Jean-Baptiste ClémentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie299 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,6% évolution globale
359 780 €prix moyen
2025
596 260 €
6 700 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2025
394 000 €
4 747 EUR/m² +10,4% 2025
357 000 €
5 578 EUR/m² -17,9% 2025
435 000 €
5 438 EUR/m² -79,1% 2024
2 084 040 €
4 202 EUR/m² +13 793,6% 2024
15 000 €
0,0% 2024
15 000 €
0,0% 2024
15 000 €
0,0% 2024
15 000 €
-95,7% 2024
351 617 €
5 171 EUR/m² -3,2% 2023
363 200 €
5 341 EUR/m² -0,5% 2023
365 000 €
5 368 EUR/m² +10,6% 2023
330 000 €
5 410 EUR/m² +12,1% 2023
294 433 €
4 907 EUR/m² +36,6% 2023
215 555 €
5 826 EUR/m² -40,9% 2023
364 835 €
5 981 EUR/m² +24,3% 2023
293 554 €
4 893 EUR/m² -15,7% 2023
348 150 €
5 615 EUR/m² +31,4% 2023
264 955 €
6 308 EUR/m² +4,3% 2023
253 991 €
6 047 EUR/m² -35,2% 2023
392 000 €
4 840 EUR/m² +92,8% 2022
203 300 €
5 495 EUR/m² -54,2% 2022
443 602 €
5 281 EUR/m² +24,6% 2022
356 000 €
5 235 EUR/m² -17,4% 2022
431 000 €
5 193 EUR/m² -8,5% 2022
471 145 €
5 294 EUR/m² +2,8% 2022
458 389 €
5 457 EUR/m² +59,7% 2022
287 000 €
6 674 EUR/m² -35,9% 2022
447 408 €
5 143 EUR/m² +6,3% 2022
421 000 €
5 072 EUR/m² +62,2% 2022
259 500 €
6 035 EUR/m² -20,4% 2022
326 000 €
5 258 EUR/m² -14,2% 2022
380 000 €
5 588 EUR/m² +14,8% 2022
331 000 €
5 426 EUR/m² -2,6% 2022
340 000 €
5 667 EUR/m² +56,0% 2022
218 000 €
5 892 EUR/m² -28,5% 2022
304 983 €
5 083 EUR/m² -24,1% 2022
402 000 €
5 025 EUR/m² +57,7% 2022
254 958 €
5 929 EUR/m² +3,9% 2022
245 500 €
5 709 EUR/m² -33,6% 2022
370 000 €
4 568 EUR/m² -24,0% 2022
486 825 €
5 661 EUR/m² +83,3% 2022
265 623 €
6 324 EUR/m² -55,4% 2022
595 940 €
6 696 EUR/m² +76,6% 2022
337 512 €
5 357 EUR/m² +69,2% 2022
199 459 €
5 391 EUR/m² -15,6% 2022
236 408 €
5 498 EUR/m² -33,8% 2022
356 942 €
5 249 EUR/m² -38,6% 2022
580 900 €
6 051 EUR/m² +170,2% 2022
215 000 €
5 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (671)
Services publics242 · 13 m
Santé147 · 41 m
Transports137 · 118 m
Commerces75 · 61 m
Sport/Loisirs48 · 114 m
Enseignement18 · 106 m
Tourisme4 · 338 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Anatole France128 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Dominique Frelaut203 m · Public
Collège
Collège Jean-Baptiste Clément262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B380 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1