UNE MAISON 5 pièces — 159 500 €
8 RUE DE LA GARE 50170 TANIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 500 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 465 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A463
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784933. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tanis (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tanis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D200Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D200Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
159 500 €
1 227 EUR/m² +91,0% Vente actuelle 2014
83 500 €
1 160 EUR/m²Biens comparables
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