UN APPARTEMENT 1 pièce — 133 000 €
15 RUE PERDONNET 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AE7
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784888. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 8
Revenus
29 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
3%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
La ChapelleTransilien;TER;RER61 m
La ChapelleTransilien;TER;RER67 m
La ChapelleTransilien;TER;RER71 m
Place de la ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
SortieTransilien;TER;RER90 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
63 m 🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
70 m 🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-70,7% évolution globale
348 908 €prix moyen
2025
133 000 €
13 300 EUR/m² -69,4% Vente actuelle 2024
435 000 €
7 500 EUR/m² -8,3% 2024
474 160 €
8 781 EUR/m² +140,9% 2024
196 842 €
15 142 EUR/m² -29,7% 2024
280 000 €
6 829 EUR/m² -15,2% 2022
330 000 €
8 049 EUR/m² -37,1% 2022
525 000 €
7 721 EUR/m² -10,3% 2021
585 100 €
10 265 EUR/m² -19,7% 2021
728 560 €
8 778 EUR/m² -22,6% 2021
941 820 €
9 144 EUR/m² +125 476,0% 2020
750 €
-99,7% 2019
270 000 €
6 585 EUR/m² -53,4% 2019
580 000 €
9 831 EUR/m² +24,2% 2019
467 000 €
7 783 EUR/m² +8,6% 2018
430 000 €
7 818 EUR/m² +309,5% 2018
105 000 €
+950,0% 2018
10 000 €
-98,5% 2017
660 000 €
9 565 EUR/m² +34,7% 2017
490 000 €
8 750 EUR/m² +40,0% 2017
350 000 €
6 140 EUR/m² -18,6% 2017
430 000 €
7 963 EUR/m² +37,8% 2017
312 000 €
7 429 EUR/m² +380,0% 2017
65 000 €
5 909 EUR/m² -87,4% 2017
516 500 €
8 754 EUR/m² -48,4% 2017
1 000 000 €
4 255 EUR/m² +55 455,6% 2017
1 800 €
+80,0% 2017
1 000 €
-98,6% 2017
72 000 €
8 000 EUR/m² +7 478,9% 2016
950 €
-70,3% 2016
3 200 €
-8,6% 2016
3 500 €
-98,5% 2016
240 000 €
7 059 EUR/m² -36,8% 2015
379 754 €
6 547 EUR/m² -48,7% 2015
740 300 €
7 187 EUR/m² +63,2% 2014
453 552 €
1 263 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 10
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