UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
1197 RTE DES VIGNERONS 33190 GIRONDE-SUR-DROPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 319 m²
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA250
Contenance3 319 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironde-sur-Dropt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gironde-sur-Dropt (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gironde-sur-Dropt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/05/2002 - 30/06/2002
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
76 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
130 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
348 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 012 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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