UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 103 300 €
62 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 103 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AK71
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784874. Sources et méthode
Contexte du quartier
42 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38 836,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odéon 4
Revenus
39 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 2 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
LuxembourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
LuxembourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
LuxembourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
pl. Edmond RostandTransilien;TER;RER140 m
r. Gay-LussacTransilien;TER;RER156 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+635,5% évolution globale
716 271 €prix moyen
2025
1 103 300 €
16 225 EUR/m² +148,6% Vente actuelle 2025
443 800 €
11 995 EUR/m² -27,1% 2025
609 000 €
11 073 EUR/m² -9,2% 2024
671 000 €
13 420 EUR/m² -19,3% 2024
831 000 €
12 785 EUR/m² +33,9% 2023
620 800 €
15 520 EUR/m² +86,7% 2023
332 500 €
11 083 EUR/m² -47,6% 2021
635 000 €
12 212 EUR/m² -36,5% 2021
1 000 000 €
12 048 EUR/m² +41,9% 2021
704 600 €
17 615 EUR/m² -41,3% 2021
1 200 000 €
14 118 EUR/m² +0,4% 2020
1 195 000 €
14 573 EUR/m² +95,9% 2019
610 000 €
13 556 EUR/m² +129,3% 2018
266 000 €
5 115 EUR/m² -50,7% 2018
540 000 €
4 909 EUR/m² -47,5% 2017
1 028 000 €
9 345 EUR/m² +7,9% 2015
952 869 €
14 013 EUR/m² +535,2% 2015
150 000 €
12 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5460)
Services publics2106 · 8 m
Commerces1549 · 32 m
Santé1194 · 54 m
Tourisme247 · 39 m
Enseignement211 · 96 m
Sport/Loisirs115 · 51 m
Transports38 · 185 m
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Lycée polyvalent Jacques MONOD119 m · Public
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E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin120 m · Public
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Centre d'information et d'orientation des enseignements supérieurs (CIO enseignements supérieurs)239 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune