UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
7 RUE JEAN ANDRE VESPERINI 20220 L'ILE ROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B185
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784621. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 487 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Rousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'�le-Rousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Rousse
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues20/11/2015 - 22/11/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
A Balanina28
Lignes privées Corse8
Via Strada3
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Mairie d'Ile-RousseA Balanina120 m
Mairie d'Ile-RousseA Balanina120 m
Gare ferroviaireA Balanina152 m
Gare ferroviaireA Balanina152 m
L'Isula Rossa a gara CFCLignes privées Corse172 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,5% évolution globale
176 667 €prix moyen
2025
210 000 €
3 000 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2021
150 000 €
3 000 EUR/m² -11,8% 2016
170 000 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (377)
Services publics162 · 17 m
Commerces88 · 30 m
Santé78 · 128 m
Tourisme32 · 17 m
Sport/Loisirs8 · 184 m
Enseignement5 · 296 m
Transports4 · 171 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle privée Notre-Dame Ile Rousse288 m · Privé
Collège
Collège Pascal Paoli411 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège P.Paoli Ile Rousse411 m · Public
Service Administratif
Calvi Ile-Rousse Moltifao450 m ·
Lycée
Lycée polyvalent de Balagne696 m · Public
Permis de construire Commune de L'ILE ROUSSE
64permis récents
711logements autorisés
50 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements224 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements225 m²1
Permis de construire août 2025
2
18 logements1
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 870 m²1