Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain20 m²

Prix/m²3 696 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH521

Contenance20 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784414. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 560 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Riva Bella

Revenus

24 540 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 387 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Ouistreham (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,414,0 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouistreham

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19

BlaBlaCar Bus1

Brittany Ferries1

Arrêts les plus proches

Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO131 m

Riva CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m

Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO136 m

Riva CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO142 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-64,6% évolution globale

171 333 €prix moyen

2025

85 000 €

3 696 EUR/m² -55,0% Vente actuelle

2024

189 000 €

7 560 EUR/m² -21,3%

2014

240 000 €

1 538 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (304)

Services publics124 · 24 m

Santé77 · 35 m

Commerces58 · 42 m

Sport/Loisirs25 · 43 m

Tourisme11 · 97 m

Transports6 · 228 m

Enseignement3 · 533 m

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Monnet518 m · Public

Ecole

Ecole primaire Isabelle Autissier588 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur679 m · Privé

Permis de construire Commune de OUISTREHAM

248permis récents

1 556logements autorisés

108 687 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

40 logements2 328 m²1