UNE MAISON 6 pièces — 460 000 €
22 RUE DES GLAISES 78700 CONFLANS SAINTE HONORINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK651
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784370. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Roches
Revenus
27 450 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Conflans-Sainte-Honorine (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,621,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 2 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Conflans-Sainte-Honorine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain31/03/2001 - 01/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 24/03/2001
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Arrêts les plus proches
Bois MeresseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Bois MeresseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Bois MeresseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie362 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie362 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N184Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Nationale N184Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D48ERoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
648 m 🚗
Départementale D48ERoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
660 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
2 771 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports13 · 620 m
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Enseignement3 · 942 m
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Ecole élémentaire Henri Dunant636 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Croix Blanche636 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clos d'en haut662 m · Public
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Lycée Simone Weil728 m · Public
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1 499logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025
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